О чем поведала нам "жировка" | Заря над Бугом

О чем поведала нам “жировка”

Необъяснимо, но факт: получив «жировку», мы оплачиваем ее не глядя. Лишь единицы задумываются, из чего складывается итоговая сумма. Так, совсем недавно в редакцию «Зари над Бугом» поступило письмо от жительницы поселка Мухавец: «Расшифруйте, пожалуйста, подробно основные пункты оплаты жилищно-коммунальных услуг, ежемесячно выставляемые в «жировках» квартиросъемщикам. По каким нормативам производятся данные начисления?»

За разъяснением корреспондент еженедельника обратилась к специалисту по расчетам с абонентами КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ» Светлане Морозюк. И вот, что она рассказала.

Итак, все по порядку. Первой графой расходов значится техническое обслуживание.  Это затраты на все те повседневные услуги коммунальной службы, которые мы редко замечаем, пока все в порядке. Эти платежи включают в себя текущую эксплуатацию и ремонт общего имущества жилых домов (межквартирных лестничных клеток, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, крыши, технических этажей и подвалов, механического, электрического, сантехнического и иного оборудования, находящегося за пределами квартиры), уборку и освещение вспомогательных помещений, а также уборку, благоустройство придомовой территории.

Плата за техобслуживание осуществляется по ставкам, устанавливаемым в соответствии с законодательством, в расчете на 1 кв. метр общей площади квартиры (без лоджий и балконов).

Если в квартире никто не зарегистрирован, плата за техобслуживание производится по нормативной себестоимости за 1 кв. метр общей площади.

Что касается отчислений  на капитальный ремонт, то сумма расходов по этой статье фиксированная. Потребители жилищно-коммунальных услуг производят обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100 процентов от суммы, начисленной за техобслуживание.

Если у вас имеется в собственности более одной квартиры или вы проживаете по договору найма при отсутствии в квартире зарегистрированного собственника или членов его семьи, вам будет начислено 100 процентов от суммы, начисленной за техобслуживание по нормативной себестоимости.

В отношении главной затратной статьи зимнего периода — платы за отопление,  то она может начисляться по-разному.

При отсутствии в доме группового прибора учета расхода тепловой энергии, отопление рассчитывается так: норматив расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений (утверждается местными исполнительными и распорядительными органами) умножается на метраж квартир и тариф за 1 Гкал.

Если в квартире никто не зарегистрирован, то за центральное отопление оплата осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам на тепловую энергию, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат.

В домах со счетчиками плата за отопление рассчитывается,  исходя из фактического потребления тепла. Если вы сомневаетесь в правильности расчетов, то показания счетчика можно узнать у мастера участка или в отделе по расчетам с абонентами КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ». Та же система действует и в отношении подогрева воды. Кстати, если температура воздуха в квартире недотягивает до нормативных 18 градусов или горячая вода на деле оказывается теплой (меньше 50 градусов), то вы также вправе потребовать перерасчета. Для этого нужно обратиться с заявлением на свой участок КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ». Если в результате замеров температура не будет соответствовать стандартам свыше трех суток подряд, сумма в вашей «жировке» должна уменьшиться.

Показания приборов учета снимаются не реже 4 раз в месяц. При желании жители дома имеют право принимать участие в снятии показаний приборов учета. Для этого необходимо обратиться к мастеру участка или в абонентский отдел КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ».

Есть свои нюансы и при выведении окончательной суммы за услуги по подаче воды и за пользование канализацией.

При наличии индивидуального прибора учета расхода воды плата за объемы потребленной воды рассчитывается по тарифу (утверждается местными исполнительными и распорядительными органами). Тем, кто установил индивидуальные приборы учета воды, начисление производится по фактическому потреблению расхода воды.

При отсутствии же индивидуальных приборов расхода воды плата осуществляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание за 1 куб. метр воды. При отсутствии приборов учета расход воды начисляется путем умножения нормы расхода (140 литров в сутки) на количество зарегистрированных человек.

Начисление платы за подогрев воды производится по действующим тарифам за 1 гКал тепловой энергии на подогрев воды. При наличии в жилом доме группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды расход тепла на 1 куб. метр подогрева воды определяется по показаниям прибора.

При отсутствии группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды начисление производится по нормативу, утвержденному местными распорядительными органами.

Начисления за вывоз и обезвреживание бытовых отходов производятся, исходя из норматива образования ТБО, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, количества проживающих в жилом помещении и тарифов за 1 куб. метр, установленных в соответствии с действующим законодательством.

Техническое обслуживание ЗПУ (замочно-переговорное устройство, домофон) производится согласно договору, заключенному между жильцами и предприятием, выполняющим данные работы.

Отдельный разговор о той категории населения, которая имеет право на коммунальные льготы. Право на 50-процентную скидку по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеют инвалиды I и II группы, участники ВОВ, а также матери, погибших сыновей при несении воинской службы.

Для этого необходимо написать заявление в расчетно-справочный центр или жилищную организацию по месту жительства, а также представить туда паспорт и подтверждающий право на льготы документ.

Светлана Александровна пояснила, что, несмотря на немалые начисления, мы оплачиваем неполную часть жилищно-коммунальных услуг: за техобслуживание – 20%, за вывоз мусора и обезвреживание бытовых отходов – 37,5%, за отопление – 9,5%, за канализацию – 8,5%, за воду – 13,7%.

Елена СЕЗИНА

 

 

Похожие новости

Create Account



Log In Your Account



Заказать звонок
+
Жду звонка!