Отказ от договора не освобождает от платежей | Заря над Бугом

Отказ от договора не освобождает от платежей

Один из самых распространенных вопросов, с которым потребители коммунальных услуг обращаются в службы жилищно-коммунального хозяйства, касается понятия «техническое обслуживание». Нанимателей жилых помещений также интересует,  на выполнение каких услуг могут быть направлены уплаченные по этой графе денежные средства?

Напомним, что с 1 января 2016 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг», который внес некоторые изменения в ранее существовавший документ, регламентирующий плату за коммунальные услуги. В отдельную жилищно-коммунальную услугу выделены уборка и освещение мест общего пользования (подъездов) жилого дома, за которые потребители оплачивают отдельно и в полном объеме.

В многоэтажных жилых домах, находящихся на балансе ЖКХ, поддержание порядка производится в соответствии с графиками уборки потребителями, в пользовании которых находится подъезд. Плата за санитарное содержание вспомогательных помещений жильцам не выставляется. Контроль над санитарным состоянием вспомогательных помещений осуществляется как работниками ЖКХ, так и Брестским зональным центром гигиены и эпидемиологии. Так что в любом случае подъезд не останется неубранным.

Согласно Постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30 марта 2016 года № 5, определен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт. В приложение 2 к Инструкции о порядке планирования проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда входят работы по ремонту мест общего пользования.

Ремонт подъездов выполняется по желанию жителей либо в обязательном порядке, когда существует такая необходимость. Скажем,  при отслоении штукатурки, шелушении краски, наличии сколов и надписей, требующих устранений, ремонт обязателен. В обоих случаях работы будут выполнены за счет жильцов.

Вся стоимость ремонта подъезда распределяется между жителями пропорционально общей площади их квартир и включается в счет-извещение на оплату ЖКУ с возможностью рассрочки платежа до трех месяцев.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственника, нанимателя жилых помещений от внесения платы за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Николай ЛИТВИНЮК,

начальник отдела по эксплуатации и ремонту жилищного фонда КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ»

Похожие новости

Create Account



Log In Your Account



Заказать звонок
+
Жду звонка!