Почему не всем по силам путь от квартиросъемщика до хозяина жилья? | Заря над Бугом

Почему не всем по силам путь от квартиросъемщика до хозяина жилья?

Начатый в 1994 году процесс приватизации плавно подходит к своему завершению. Согласно Указу Главы государства от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» это произойдет 1 июля. То есть все неприватизированные жилые помещения со 2-го полугодия перейдут в разряд коммерческих.

Состояние дел с приватизацией в нашем районе и трудности в решении сопутствующих вопросов обсуждались на прошедшем заседании президиума районного Совета депутатов.

— Сегодня в районе приватизации подлежат еще 479 жилых помещений госжилфонда, из которых 364 состоят на балансе  КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ», остальные 115 — на балансе сельхозпредприятий. Большая половина из них подлежит приватизации в ОАО «СГЦ «Западный».  Если «Брестскому пчелопитомнику» в собственность осталось передать 1 объект, ОАО «ТК Берестье» — 3, райагросервису — 5, УП «Совхоз Брестский» — 7,  «Молодой гвардии» — 8, ГУСП «Племзавод Мухавец» — 11,  а «Рассвету» — 10, то «Западному» — 70! При этом по 59 жилым помещениям в последнем заявления на приватизацию не поступали,  — предоставила информацию главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома Лилия Ковалёва.

По ее словам, самые частые проблемы, с которыми приходится сегодня встречаться, — это отсутствие технической  документации на жилье.

Странно, когда в свое время (80 — 90-е годы) некоторые люди получили ключи от жилья, но никаких документов на него так и не оформили. С тех пор они не побеспокоились об этом и только сегодня, когда времени на приватизацию дома (квартиры) практически не осталось, засуетились.

— Решение этого вопроса четко прописано в Указе Президента Республики Беларусь от 13 ноября 2014 года № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда». То есть для приватизации одноквартирного дома регистрационные документы не обязательны — достаточно ведомости технических характеристик. Для передачи в собственность квартиры необходимы регистрационные документы на земельный участок и капитальное строение, в котором находится данное жилое помещение. Эту процедуру нужно выполнить оперативно, — подчеркнул заместитель председателя райисполкома Виталий Белинский. — А дальше готовится проект решения райисполкома, которое принимается в течение календарного месяца.

Особо остро стоит вопрос по приватизации жилья, находящегося на балансе КУМПП ЖКХ «Брестское ЖКХ». По этому вопросу выступил начальник коммунального хозяйства Андрей Проневич.

— За весь период приватизации нами передано в собственность 2040 жилых помещений. На сегодняшний день у нас лежит еще 107 заявлений. Сейчас необходимо изготовить 46 технических паспортов на жилые дома на сумму около 170 миллионов рублей и 48 актов землепользования, на которые будет затрачено порядка 490 миллионов. Однако в связи с тяжелым финансовым положением на предприятии мы предлагаем гражданам техническую документацию изготавливать за счет собственных средств, — заявил он.

В ходе заседания возникали вопросы о переводе долга по кредитам на строительство жилья, о выкупе жилья, находящегося в собственности предприятия…

Чтобы расставить все точки над «i», председатель районного Совета депутатов Людмила Жукович отметила, что Указ Президента № 563 касается исключительно государственного жилищного фонда. Именно его объектам сегодня уделяется главное внимание.

Еще раз подчеркивалось, что не каждое жилье можно оформить в собственность. Государственными останутся объекты социального пользования, специальное, коммерческое, а также  комнаты в общежитиях.

— Сроки приватизации истекают, и каждый из вас обязан принять все меры, чтобы ускорить передачу в собственность госжилья, — обратилась Людмила Жукович к присутствующим на заседании руководителям организаций и сельхозпредприятий, главам сельисполкомов.

Однако никто не поможет, если человек сам не позаботится о собственном жилье и благополучии. Не надо ждать помощи от «доброго дяди», который придет и решит все проблемы. Следует уяснить каждому, что со второго полугодия все неприватизированное жилье перейдет в разряд коммерческого. И его нанимателю придется оплачивать не только «коммуналку», но и вносить плату за аренду жилья. В ином случае жильцов на законном основании выселят из занимаемого помещения. И тогда просить помощи будет не у кого.

Елена СЕЗИНА

Фото автора

 

 

Похожие новости

Create Account



Log In Your Account



Заказать звонок
+
Жду звонка!