В цене всегда земля в Прибужье | Заря над Бугом

В цене всегда земля в Прибужье

В этот день отмечают свой профессиональный праздник работники одной из старейших служб Беларуси. Первые документальные свидетельства о государственных земельных актах, которые называли ездоками, относятся к XIV столетию. Уже тогда белорусы мерили землю и занимались составлением карт – так что дело это имеет достаточно древние традиции.

Земля, как известно, является важнейшим объектом не только в сфере недвижимости, но и межличностных отношений. Нередко между людьми возникают споры, связанные с установлением границ их владений, пользованием и распоряжением земельными участками. Решать эти проблемы, а также вопросы, касающиеся предоставления, оформления прав на земельные участки в Прибужье, призваны сотрудники землеустроительной службы райисполкома. Они выполняют самые разные задачи в сфере совершенствования земельных отношений, охраны и использования земель. Каким образом это происходит на деле, поделилась с читателями еженедельника заместитель начальника землеустроительной службы райисполкома Татьяна ЖИГАРЬ.

— Татьяна Григорьевна, какими землями располагает сегодня Прибужье?

— Как известно, территория нашего района составляет 154,4 тыс. гектаров, 66,2 тыс. из них – это земли сельхозназначения, 59 тыс. гектаров — лесной фонд, 3,6 тыс. га — территория под водными объектами. Но есть еще земли садоводческих товариществ, которые включают 27 тыс. участков, земли юридических лиц и населенных пунктов. Под застройкой у нас находится 3,4 тыс. гектаров.

— Сколько земельных участков было продано в прошлом году?

— Два участка продано в аренду для строительства жилых домов в Клейниковском сельсовете. Еще два приобрели под строительство торговых павильонов в Леплевке и Томашовке. Гражданам с аукциона продано 27 земельных участков, больше всего — в Тельминском сельсовете, они тут и самые дорогие.

— Много ли желающих получить участки для строительства дома в нашем районе?

— Сегодня в очереди числится 3200 человек. Из них нуждающихся в улучшении жилищных условий – 2555. Если учесть, что за прошлый год у нас было предоставлено гражданам всего 40 участков, то можно посчитать, через сколько лет исчезнет очередь. Однако с каждым годом желающих получить земельный надел на территории Прибужья все больше. У нас нет очереди только в двух сельсоветах: Домачевском, где в наличии имеется 51 земельный участок, и Томашовском, где таковых 12.

— Были ли случаи, когда земля изымалась?

— В этом году в связи с отсутствием финансовых средств у нас был добровольный отказ от земельного участка одного юридического лица. У четырех – они изъяты за невыполнение условий отвода или, другими словами, — предоставления земельного участка. Это означает, что собственники в течение года не приступили к его использованию, а значит — не выполнили условие. Всего было изъято 66 земельных участков. Многие забывают зарегистрировать участок, что необходимо сделать в течение двух месяцев. В прошлом году за нарушение законодательства были привлечены к административной ответственности 40 человек на сумму 10 тыс. 898 рублей. Составлено 16 протоколов. Основные статьи – самовольное занятие и неиспользование земельных участков. Все эти нарушения караются штрафами. Для физических лиц они составляют от 10 до 30 базовых величин, для юридических — от 50 до 300. Кроме того, придется заплатить и десятикратную ставку земельного налога за самовольное занятие земли.

— Интересно, каковы цены на землю?

— В этом году произведена переоценка земель сельскохозяйственного назначения, в садоводческих товариществах, жилой и рекреационной зон. В садоводческих товариществах, например, один квадратный метр земли стоит от 67 центов до 10 долларов, в зависимости от их расположения. И если в прошлом году было около 500 свободных участков в садоводческих товариществах, то в этом – только три, и те находятся далеко от города.

— Некоторые люди считают, что если у них есть участки в садоводческих товариществах, то они могут быть освобождены от уплаты сбора на финансирование государственных расходов, или иными словами «налога на тунеядство». Как бы вы прокомментировали данное мнение?

— Это не так. Освобождаются от налога только те граждане, у кого зарегистрированы земельные участки именно для ведения личного подсобного хозяйства. Насчет участков, предоставленных для огородничества, в законе ничего не прописано. К нам приходят люди, у которых участок зарегистрирован для строительства жилого дома. При этом они держат живность, выращивают овощи, но это не является причиной, чтобы освободить их от уплаты налога.

— Татьяна Григорьевна, кто работает в вашей службе?     

— У нас трудятся 10 специалистов, это достаточно опытные люди, у каждого за плечами немалый стаж работы. В их числе — Наталья Савчик, которая проработала в нашей службе более 15 лет. За ней очень ответственный участок — оформление документов для ведения коллективного садоводства. Шесть наших специалистов закреплены за сельисполкомами, где помогают председателям осуществлять контроль за использованием земель, принимают заявления от граждан на предоставление земельных участков, рассматривают жалобы. Эти же обязанности распределены и между четырьмя работниками, которые находятся в райисполкоме. В преддверии праздника хотела бы пожелать своим коллегам крепкого здоровья, успехов в работе, семейного благополучия. От лица всех землеустроителей хочу также поздравить специалистов, занимающихся картографией и геодезией. Всем – весеннего настроения и удачи во всех начинаниях!

Марина САМОСЕВИЧ

Фото автора

Похожие новости

Create Account



Log In Your Account



Заказать звонок
+
Жду звонка!